UTRECHT
Mainfreight, een wereldwijde logistiek dienstverlener, is een 10-jarige
huurovereenkomst overeengekomen met Union Investment, voor de gehele
logistieke bestemming Hydra Utrecht. Deze bestemming, gelegen op het
industrieterrein Lage Weide in Utrecht, is ontwikkeld door STELLAR
DEVELOPMENT CV (een samenwerking tussen Heembouw en Stellar
Development BV) en verworven door Union Investment. Heembouw Architecten
is verantwoordelijk voor het ontwerp van Hydra Utrecht.
Het hoogwaardige distributiecentrum bestaat totaal uit circa 20.000 m2
warehouse, een mezzanine van circa 1.500 m2 en circa 1.350 m2 kantoorruimte.
Natuurinclusiviteit heeft een centrale plek gekregen in het ontwerp van Hydra
Utrecht. Zo is de sprinklertank prominent in het zicht geplaatst en ingericht als
het grootste permanente insectenhotel van Europa. Dit draagt daarmee bij aan
een ontwerp dat mens én dier ten goede komt.
Mainfreight biedt sinds haar oprichting in 1978 geïntegreerde warehousing,
transport- en distributieoplossingen en heeft momenteel meer dan 330
vestigingen wereldwijd. De bestemming Hydra Utrecht biedt Mainfreight de
ruimte om haar klanten en teams, nu en in de toekomst, optimaal te bedienen.
De bestemmingen van Stellar Development kenmerken zich door op unieke wijze
verbindend invulling te geven aan de vier merkpijlers: Architectuur, Natuur,
Technologie en Functionaliteit.
In dit ontwerp is naast de optimalisatie voor functionele logistiek ook veel
aandacht besteed aan natuur en een biodiverse invulling van de buitenruimte(s).
In nauwe samenwerking met specialisten is een afgewogen en gebalanceerd
natuurinclusief ontwerp ontstaan met, naast het eerder genoemde insectenhotel,
een bloemrijk grasland dat de bestemming volledig omkaderd. Geheel passend
bij het gebied en de omgeving van oudsher. Ook is een verbeterde
waterhuishouding ontworpen. Zodat regenwater makkelijker kan worden
opgenomen en overlast bij zware regenval kan worden voorkomen voor de
omwonende woonwijk.
JLL en 3Stone Real Estate waren verantwoordelijk voor de verhuurbegeleiding
van deze bestemming.